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近日，在北京工作的韓雪（化名）計劃和自己同學(xué)、朋友拼單購買一套房子。韓雪想知道，多人自愿拼單買房是否靠譜？

解答：

對于韓雪提出的問題，北京市中聞律師事務(wù)所合伙人王維維律師表示，從我國目前的法律來看，與同學(xué)、朋友一起自愿拼單買房未被禁止。這種購房方式是否“靠譜”，取決于購房人之間的信任程度及權(quán)益責(zé)任劃分是否清晰等保證措施。

王維維律師指出，拼單買房會涉及很多風(fēng)險，比如各方的出資及所占份額、貸款、稅費、房產(chǎn)證權(quán)利人登記、維修、管理費用、房產(chǎn)價值增減處理等責(zé)任與權(quán)益的劃分。同時，還會有未來可能出現(xiàn)的問題，如某一拼單人出現(xiàn)離婚、破產(chǎn)等情況。在處理這些問題時，稍有不慎就可能引起糾紛，建議拼單購房人盡量簽訂書面合同并進行公證，以盡量減少合伙購房過程中可能出現(xiàn)的問題。

新京報記者 張建

編輯 武新 校對 盧茜